Zásady převodů družstevních garáží /samostatně stojících, řadových, hromadných a obdobných nebytových prostor do vlastnictví členů družstva
K zajištění jednotného přístupu a postupu družstva při převodech garáží /samostatně stojících, řadových, hromadných/ a obdobných nebytových prostor postavených v družstevní výstavbě garáží nebo v souvislosti s družstevní výstavbou bytů /dále jen „garáže“/ do vlastnictví členů družstva vydává nejvyšší orgán družstva – shromáždění delegátů tyto zásady:
- Rozvoj, stavební bytové družstvo, Opava, U Cukrovaru 1282/9 /dá1e jen „družstvo“/ jako vlastník garáže a pozemku tvořící jeden funkční celek s garáží /dá1e jen „pozemku/ uzavře s členem družstva, který je nájemcem garáže nebo ji užívá v souvislosti s nájmem bytu /dále jen „oprávněná osoba“/ a který vyzval družstvo k převodu, smlouvu o převodu garáže a pozemku do vlastnictví.
- U převodu řadových, hromadných garáží a pozemků tak družstvo učiní poté, co výzvu k uzavření smlouvy o převodu obdrží od všech oprávněných osob příslušného hospodářského střediska garážiště.
- U převodu samostatně stojících garáží tak družstvo učiní současně s převodem souvisejícího družstevního bytu do vlastnictví.
- Shromáždění delegátů zmocňuje představenstvo družstva ke všem úkonům souvisejícím s realizací převodů garáží z vlastnictví družstva do vlastnictví oprávněných osob, pokud stanovami družstva a těmito zásadami není stanoveno jinak, přičemž přihlíží k specifickým podmínkám jednotlivých hospodářských středisek.
- Družstvo převádí garáže za cenu, jíž se oprávněná osoba nebo jeho právní předchůdce podílela na financování družstevní garáže se započtením splaceného vkladu oprávněné osoby na úhradu a pozemky za cenu pořizovací ceny družstva při nabytí se započtením splaceného členského vkladu oprávněné osoby na úhradu.
- Všechny náklady družstva spojené s realizací převodů garáží do vlastnictví a pozemků do vlastnictví /spoluvlastnictví/ stanovené představenstvem družstva v ceně převodu nebo samostatným poplatkem k úhradě nákladů hradí oprávněná osoba. V případech odstoupení od žádosti /výzvy/ o převod garáže po prvním dni měsíce představenstvem stanoveného harmonogramu převodů nebo odstoupení /nepodepsání/ návrhu smlouvy o převod a návrhu vkladu vlastnického práva má družstvo nárok na úhradu všech oprávněně vynaložených souvisejících nákladů ve výši stanovené představenstvem družstva.
- Představenstvo družstva je dále zmocněno projednat a rozhodnout ve všech případech neupravených těmito zásadami.
- Zásady nabývají platnosti dnem schválení shromážděním delegátů.
V Opavě dne 12.6.2007